1. ホーム
  2. 車、バイク、自転車
  3. バイク
  4. マフラー
  5. ハイエース レジアスエース KDH201K(2WD) KDH201V(2WD) KDH206K(4WD) KDH206V(4WD) KDH211K(2WD) トヨタ HST製 マフラー 031-102 純正同等 車検対応品 送料無料
絶対一番安い 安い 激安 プチプラ 高品質 ハイエース レジアスエース KDH201K 2WD KDH201V KDH206K 4WD KDH206V KDH211K トヨタ HST製 マフラー 031-102 純正同等 車検対応品 送料無料 phorma.pt phorma.pt

ハイエース レジアスエース KDH201K(2WD) KDH201V(2WD) KDH206K(4WD) KDH206V(4WD) KDH211K(2WD) トヨタ HST製 マフラー 031-102 純正同等 車検対応品 送料無料

12064円

ハイエース レジアスエース KDH201K(2WD) KDH201V(2WD) KDH206K(4WD) KDH206V(4WD) KDH211K(2WD) トヨタ HST製 マフラー 031-102 純正同等 車検対応品 送料無料

HST製 マフラー 031-102 純正同等 車検対応品
本体オールステンレス仕様 スチンレスパイプ仕様

マフラー加速騒音規制適合品: JATA-HST R刻印有り

■適合車種
トヨタ ハイエース レジアスエース
型式:KDH201K 年式:H19.9-H20.8 備考:2WD
型式:KDH201V 年式:H19.9-H20.8 備考:2WD
型式:KDH206K 年式:H19.9-H20.8 備考:4WD
型式:KDH206V 年式:H19.9-H20.8 備考:4WD
型式:KDH211K 年式:H19.9-H20.8 備考:2WD

■純正番号
17420-30160 17420-30161 17420-30162

■付属品
ガスケット×2,ボルト×2

北海道/沖縄/離島送料別途要


ハイエース レジアスエース KDH201K(2WD) KDH201V(2WD) KDH206K(4WD) KDH206V(4WD) KDH211K(2WD) トヨタ HST製 マフラー 031-102 純正同等 車検対応品 送料無料

ボックス(VOX)3B31〜 エキゾーストマフラーガスケット(XY-14)2個1セット KITACO(キタコ)
ボックス(VOX)3B31〜 エキゾーストマフラーガスケット(XY-14)2個1セット KITACO(キタコ)

【適合車種】ボックス(VOX) 【適合型式】3B31〜 【備考】※入数:2個1セット ※使用車種に必要な個数をお買い求めください。 【商品説明】マフラー交換時、整備時の必需品。 ●マフラーガスケットは一度使用すると潰れてしまい再使用できない消耗部品です。 ●再使用すると排気漏れが発生し、本来の性能を発揮できなくなる恐れがあります。 ●マフラー脱着時、ガスケットは必ず新品に交換する事をお薦めします。

上履き 白(教育シューズ)お受験 タフレック ルーフキャリア トラック用キャリア Cシリーズ CF326A ダイハツ ハイゼットトラック 型式S500P S510P対応 カスタムパーツ 車 デイトナ バイク 密閉型MFバッテリー ハイパフォーマンスバッテリー DYTX20HL-BS MFタイプ 92891 ハーレー汎用 12V車両 在庫あり 2021年製 ブリヂストン VRX 215/60R17 96S ブリザック BLIZZAK スタッドレスタイヤ 新品1本価格 スノータイヤ 冬タイヤ Champion REVERSE WEAVE SWEAT PANTS GS1200/SS(01〜03年)型式:GV78A オイルフィルターカートリッジタイプ ユニオン産業(UNION SANGYO) 子供服 ジップパーカー 裏毛 ラグラン 通販限定カラー サイズあり 6021K 50%OFF SALE ベビードール BABYDOLL キッズ 男の子 女の子 ムーンスター コンフォートシューズ 本革 日本製 撥水加工 幅広4E レディース スポルス SP5631 ブラック moonstar sporth 母の日 梅雨 トリッカー(2BK-DG32J) POWERBOX Pipe SUS(パワーボックスパイプ) SP忠男(SP TADAO) ROUGHamp;ROAD (ラフamp;ロード) バイク用 ホルスターバッグ ホルスターウエストバッグ カーボン 2L RR5669CB ハクバ(HAKUBA) CF-XCPRLG49 XC-PRO エクストリームレンズガード 49mm ミニ クーパーS 5ドア 純正ナビ Bモニター ETC STANDARD MOTOR PRODUCTS STANDARD MOTOR PRODUCTS:スタンダードモータープロダクツ SWITCH BRK LGHT 72023-51E [2106-0227] ウェットスーツ レディース 2mm サーフィン ビキニ 水着 フルスーツ フロントジップ ネオプレーン ダイビング マリンスポーツ 上下 セット 倍倍ストア+10%還元 ムルーア お財布ショルダー レディース シンプル MR-B819 MURUA | ショルダーバッグ 長財布 ウォレットショルダー [推奨品]オーディオテクニカ ATH-SQ1TW PBW ワイヤレスイヤホン ピンクブラウン つなぎ メンズ半袖パーカー 迷彩 おしゃれ ツナギ ショートパンツ 作業服 春秋 オールインワン メンズ Leofoto (レオフォト) VH-30R 2WAYパンヘッド POINTER BRAND DRILL COVERALL JACKET(ポインターブランドドリルカバーオールジャケット)

飲食店売却成功の実績多数

  • 買取相談実績
    1,318
  • 居抜き店舗買取希望者数
    33,986

飲食店買取りJPとは?

国内有数の出店希望者を抱える飲食店の買取・売却・譲渡の専門サービスです。

首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)での店舗の閉店・退店・廃業をお考えなら是非ご相談ください。

詳細はこちら

飲食店買取りJPが選ばれる「理由!!」
独自のサービス!!

解約告知前のご相談もOK!従業員への告知や、大家さんへの解約打診の前でもご相談可能!!
飲食店専門の弊社が誇る経験豊富なスタッフが徹底サポート! 大家さんとの交渉もお任せください。

ご相談はこちらから

手数料0円で買い手をお探しします!弊社専任なら手数料が無料!まずはお気軽に査定から売却・譲渡をお考えの方はまずお試しください。

詳しくはこちら

XJR400/S/R/R2 エキゾーストマフラーガスケット(XY-05)2個1セット KITACO(キタコ)
XJR400/S/R/R2 エキゾーストマフラーガスケット(XY-05)2個1セット KITACO(キタコ)

【適合車種】XJR400/S/R/R2 【適合型式】4HM1〜9/A〜 【備考】※入数:2個1セット ※使用車種に必要な個数をお買い求めください。 【商品説明】マフラー交換時、整備時の必需品。 ●マフラーガスケットは一度使用すると潰れてしまい再使用できない消耗部品です。 ●再使用すると排気漏れが発生し、本来の性能を発揮できなくなる恐れがあります。 ●マフラー脱着時、ガスケットは必ず新品に交換する事をお薦めします。

【メーカー在庫あり】 DC432-5214 ダチ DACHI ブランクスポーク 3.5φ 214mm 汎用 ステンレス 10PCS HD店 アツコマタノ Atsuko Matano マタノアツコ 今治タオル 三重 ガーゼ ハンカチ レディース 婦人 ガールズ MEME ストライプ KITACO KITACO:キタコ パイロットジェット(スロージェット)[KEIHIN FCR28用] 番手:#55 ハンドタオル かわいい イニシャル ムーミン 入学祝い お返し 子供 女の子 母の日 2021 花以外 プレゼント ハンカチ レディース 綿 タオルハンカチ キジマ バイク フォークブーツ フロントフォークブーツ イージーON HD-03220 送料無料 子供水着 ビキニ水着 2点セット こども水着 子ども水着 ビキニ 女の子 水着 みずぎ 子供用 キッズ用 キッズ ベビー 子供 キッズ水着 ヘサカ 紋付袴 羽織 着物 袴 3点 セット /4号 グレー ジムニー 牽引フック 取り付け レスキュー用品 牽引フック 強化品 曲げ無し スチール製 JA系フロント・リア用/JB23フロント用 92001-1397 カワサキ純正 ボルト 8X63 JP カードケース マルチケース 二つ折り 財布 L字ファスナー レディース 1点 カード収納 コンパクト エレガント ガーリー シンプル ロゴ Valter Moto Components Valter Moto Components:バルターモトコンポーネンツ フェンダーレスキット GSX-S1000 SUZUKI スズキ オーリンズ正規品 ZRX1200 FS621G 保証付 【鑑定車輌】Z900RS 2019年モデル ワンオーナー MM6 Maison Margiela × EASTPAK メゾンマルジェラ イーストパック コラボ トートバッグ Japanese ジャパニーズ 鞄 T8013【S63WC0061-P4454】 グリーンハウス カセットテープ変換プレーヤー パソコン不要 microSD保存 GH-CTPB-BK

お役立ち情報
高額で売却するヒケツ

売却・譲渡の流れ

解約に至るまでの流れや契約書の確認事項など、役立つ情報満載

買取りの流れ

詳しく見る!

飲食店売却を考えているオーナー様へ飲食店売却・譲渡のノウハウ

Q&A・お悩み

よくあるご質問

無料査定サービスや取材の時に準備しておくものは何がありますか?

取材時に必要なものは、

  • ○ 現在の賃貸借契約書のコピー
  • ○ 平面図のコピー
  • ○ ご契約者様の身分証明書のコピー

の3点となります。

※平面図に関しては、特に居抜きで入居している場合には、紛失してしまったケースや、保管場所がわからなくなってしまっているケースがありますが、再度探してみてください。
平面図があった方が、買取り希望者も検討しやすく、内装の見積もりを出す際の時間短縮にもなるため、早期での売却につながる可能性が高くなります。
平面図の保管場所でよくあるケースとして、営業許可書の額縁の中に一緒に保管していることがあります。店舗の営業許可を取得するために、保健所に配置図(厨房設備、トイレなどの位置を表す図)を提出することが義務付けられているためです。まずチェックしてみてください。

図面の有り無しは非常に重要ですのでしっかりと保管することをこころがけましょう。

その他、厨房機器・備品などでリースが残っている場合に関しては、契約内容のわかる明細書(リース契約書の控えおよびリース償還表)をご準備いただきますと、よりスムーズな取材が可能となります。

飲食店舗の売却ってどういう事?契約についての質問にお答えします

飲食店を運営する皆様、最近まわりで店舗を売却した!なんて話を聞かれた事がありませんか?店舗を売却するってどういう事?ここでは最近主流になってきている居抜き状態での店舗売却に関し、Q&A方式でご説明させていただきます。

Q.一般の賃貸借契約でテナント入居しているので、店舗売却する権利なんてありませんよね?

A. 一般の賃貸借契約でも店舗売却は不可能ではありません!

賃貸借契約には主に借地借家法・民法・消費者契約法が適用されます。ここでは細かい説明は割愛させていただきますが、借主側が守られている権利としては一方的な貸主側からの解約は出来ない部分になります。
逆に借主側は賃借している物件を第三者に転貸したり譲渡したりする事は出来ず、契約終了後は原状に復した上で貸主側に引き渡す義務があります。ここで店舗を売却する権利があるかといえば、当然そのような名目の権利はございません。

しかし近年は店舗運営事業者も不安定な景況感の中、出店コストや回収期間は極力抑えたい、貸主側もなかなかテナントの空きが埋まらない。そのような双方のニーズから出店コストを抑えられる「居抜き」での出店形態も多く取引されております。
よって、あなたの店舗を次の入居事業者へ売却する事も不可能ではありません。

Q.飲食店舗を売却する時の契約ってどのようなものになるのですか?

A. 一般的には「動産売買契約」を行う事になります。

普通賃貸借契約及び定期借家契約で入居している場合、次テナントとの内装や厨房を含む現状での店舗売却が成約した場合、原状回復義務が次テナントへ承継される事になります。

主な手順と致しましては、現在の借主が締結している賃貸借契約の解除を貸主と行う。新規で貸主と次テナントが新たな賃貸借契約を締結する。または賃借人としての地位を承継する契約を貸主・借主・次テナントとの三者間で行う事になります。

店舗売却に関しては前借主と次テナントとの間で一般的には「動産売買契約」を行う事になります。
この際、個人間で動産売買をおこなうと、引き渡し後に内装設備に関して瑕疵が出た場合に後々揉めるケースが多いため、古物商取引の資格を有する居抜き売却の仲介専門業者を介入させる取引をお勧め致します。

このように昨今では居抜きの内装を次テナントに売却し、そのまま次テナントが内装を使用する形で賃貸借契約を承継(新規契約)するケースが増えてきております。
前借主としては原状回復義務を逃れられ、次テナントとしては出店コストを抑制出来る為、色々なメリットがありますよね。家主さまや管理する不動産会社によってはこのような形態を嫌がる事もありますので注意も必要です。

知っていますか?飲食店舗退去時の原状回復義務について

原状回復義務(スケルトン戻し義務)とは?
その名の通り、「店舗を閉店して退去する時は、借りた時と同じ状態に戻して下さい。」という意味です。つまり、「店舗をスケルトンで借りた時にはスケルトン状態に戻して下さい。」という内容になります。
では、居抜き物件で借りた場合はどうなると思いますか?

居抜き状態で借りた物件の場合でも、ほとんどの契約書には「原状回復義務(スケルトン戻し)」と表記されています。

もともと、「原状回復(スケルトン戻し)して返してください。」という内容の契約を、例外として居抜き物件として引き渡すことを許しているパターンが多く、「居抜きの状態で貸すことを許可しますが、次あなたが閉店する時はスケルトンにして下さいね。」という場合が非常に多いのです。

つまり、この場合の原状回復義務は、
「居抜き物件として借りた際、造作にカウンターがあったけど、カウンターを取っ払ってテーブル席にしました。閉店する時、このカウンターを作りなおさなければなりませんか?」
という状況下ではカウンターは作りなおさなくて良いのです。しかし、スケルトンの状態に戻して返さなければなりません。

リース店舗などの特殊な契約においては、内装を元通りにしなければなりません!
というような例外を除いて、原則、【原状回復義務=スケルトン戻し】とご理解ください。

この原状回復義務(スケルトン戻し)、そもそもなんのために存在するか御存知ですか?

これは大家さんを守るために出来た契約内容なのです。

例えば、入居テナントが売上不振で家賃を滞納し続け、とうとう夜逃げなんてことになったとしましょう。

内装設備は丸々残ったままです。大家さんは次の賃借人(次テナント)を探しますが、スケルトン状態を希望。

そのような場合、造作を壊してスケルトンに戻す費用は誰が負担すると思いますか?

この場合、元の店舗の運営者は夜逃げで捕まらないので、大家さんが自己負担するしかありません。

この様な大家さんにとってデメリットになるケースを防ぐため、原状回復義務(スケルトン戻し)が契約書に盛り込まれているのです。

居抜き物件として造作の売却・譲渡したい場合は大家さんへの告知タイミングがとても重要になってきます。解約告知のタイミングに関してはスノーブーツ キッズ ベビー ウインターブーツ スノーシューズ 冬 雪用ブーツ マジックテープ 子供靴 防寒 防滑 雪柄 防風 撥水加工 保温 蝶結び 防寒対策をご確認ください。

買取り希望者が見つかったけど融資待ち…このまま待っていても大丈夫?

飲食店を出店するには賃料、保証金等の契約金以外に改装費、運転資金等多額な費用が必要となります。店舗をOPENする上で自己資金だけで出店するケースと、自己資金に融資(借入)をプラスして出店するケースの2つのパターンが一般的です。 融資を利用する買取り希望者への注意するポイントをご紹介致します。

融資には政策金融公庫、自治体の融資制度、銀行借入など方法はさまざまです。融資は勿論申請が必要となり、実際にお金が入るまでに1ヶ月~2ヵ月かかります。

造作売却をするには当然、家主さまと次に物件を借りる買取り希望者との間で賃貸借契約の締結が条件になります。 もし造作を購入したい買取り希望者が見つかっても、家主さまとの賃貸借契約が無事に締結されなければ、造作を売却することはできません。

融資が通らなかった場合も想定して他の買取り希望者も並行して募集する。

物件に申し込みが入り、買取り希望者と造作の金額もまとまって、後は家主さま承諾を待つばかりの場合でも融資がからむ場合は注意が必要です。

融資の審査はある程度事前に進めることができるので、融資実行が問題ないかどうかは担当レベルでのお墨付きを貰えます。 ただし融資は本人の信用だけでなく物件自体の審査もありますので絶対はありえません。 そのため融資がおりなかった場合の最悪なケースも想定しておかなければなりません。

融資を待って実行されない場合は、一から買取り希望者を探さなければならないだけでなく、融資を待った期間も無駄になってしまいます。さらに解約告知をしている場合は期間が限られているので他の希望者を探す時間が足りず原状回復工事(スケルトン戻し)をしなければならない残念なケースもあります。融資には絶対が無いと思って万が一を想定しておくのが良いでしょう。

店舗物件の契約は最後の最後まで気が抜けません。契約寸前で何かしらの原因で契約自体が流れてしまうケースも多いのも店舗物件の特徴です。 融資が絡むケースは特に注意が必要になりますので、融資が下りなかった場合でも契約ができるかどうかの確認、万が一に備え次の候補者を探しておくことが大事になります。居抜きの専門業者や不動産会社が居る場合は相談しながら進めるのが良いでしょう。

その他の質問一覧
お気軽にご相談・お問合せしてくださいね!

無料査定依頼ご検討中のオーナーさま、
家主さまもお気軽にお電話くださいませ。

050-3628-4669
ネット非公開
ご希望の方はコチラ
PHORMA.PT RSS